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Tiers lieu Friche Bellocq

Projet construit

Entrée vers la rue intérieure, face à la gare / ZW/A - Friche Bellocq - 2024 — Entrée vers la rue intérieure, face à la gare ZW/A - Friche Bellocq - 2024

Catégorie(s)

Économie rurale - Communs

En réactivant une friche industrielle en un lieu coopératif et mutable, le projet Bellocq incarne une économie rurale commune. Par sa multiprogrammation (culture, artisanat, services), il fédère les savoir-faire locaux et crée une dynamique collective. La réhabilitation du site et la valorisation de son histoire illustrent une économie circulaire, où tout se transforme. Reliant gare et centre-ville, ce projet devient un levier d’urbanité durable, alliant résilience, partage et innovation locale.

État d’avancement

En cours de réalisation

Année de réalisation

2027

Localisation

14 avenue du Parc
40230 Saint vincent de tyrosse 📍

Commanditaire

Mairie de Saint Vincent de Tyrosse et SATEL

Descriptif du projet

Rachetée en 2021 par la ville, cette friche industrielle de 6 000 m² a été réintégrée au cœur du dispositif urbain, et incarne une mutation dynamique du centre-ville. Associée à la future polarité de la gare, sa multiprogrammation vise à en faire un lieu vivant, désirable, participant à une nouvelle urbanité et à une nouvelle forme d’économie locale.

Un programme fédérateur et inclusif : Symbole du patrimoine et du passé industriel local, l’ancienne usine Adidas deviendra un tiers-lieu socio-culturel polyvalent. L’agence, mandatée pour sa reconversion, y intégrera une médiathèque, une halle multi-usages, des ateliers d'artisanat - fablab, une auberge de jeunesse, ainsi que des locaux pour l’office de tourisme, la mairie et des associations, mêlant ainsi service public, culture et associatif.

Recyclage foncier et engagement durable : Le projet s’inscrit dans une démarche de recyclage foncier, en phase avec l’objectif ZAN de la loi Climat et Résilience. Sans artificialisation, il promeut une urbanisation durable, optimisant l’enveloppe, la production énergétique et le confort des utilisateurs. Pour un bilan carbone vertueux, le projet mise sur la réhabilitation fine et le réemploi, les circuits courts et les entreprises locales. Il valorise aussi la nature déjà présente dans la « rue centrale », transformée en traverse paysagère bioclimatique, et un jardin à l’ouest, connecté à l’îlot d’habitation.

Réversibilité des lieux, gage de pérennité : La réhabilitation préserve le genius loci tout en y insérant une modernité au service des usagers, via des interventions ciblées : mise en valeur de la structure, travail sur l’existant, et anticipation du changement. Conçu pour être réversible et modulaire, le lieu offre une flexibilité d’usages, adaptable aux besoins évolutifs de la communauté. Cette mutabilité assure sa pérennité, en s’intégrant à la ville, prolongeant le pôle multimodal et reliant le Parc des Arènes, le centre-ville et les riverains.

Porteur du projet

Nicolas Zweyacker ✉️ 📞

Architecte DPLG - gérant de ZW/A

ZW/A (SAS ZW/A zweyacker & associés)
81 rue de la croix de Seguey
33000 Bordeaux

Usagers / bénéficiaires / public

Nombre : 3455

Habitants de la commune, travailleurs, artisans, public scolaire, adolescents (espace jeunesse), usagers de la médiathèque, public des évènements de la salle polyvalente, touristes (office de tourisme, auberge de jeunesse), spectateurs... 3455 personnes, au sein des 10 ERP présents dans le projet.