Mutation de l’ancienne caserne Niel du 19ème siècle en école de commerce, ESSCA à Bordeaux
Projet construit
Catégorie(s)
Ressources et savoir-faire - Pratiques
Le Campus ESSCA Bordeaux réinvente l’ancien mess de la caserne Bastide-Niel en doublant sa surface sans empiéter sur le foncier. Les murs historiques restaurés deviennent un fourreau pour une structure neuve en béton et pierre composite. L’alliance de techniques traditionnelles et de technologies contemporaines crée un dialogue entre mémoire et innovation, valorisant savoir-faire locaux, matériaux durables et excellence constructive au service de l’enseignement.
État d’avancement
Effectué ou livré
Année de réalisation
2023
Localisation
5 place d'Armes
33100 Bordeaux 📍
Commanditaire
Groupe ESSCA
Descriptif du projet
Le nouveau campus bordelais de l’ESSCA prend place dans l’ancien mess des officiers de la caserne Bastide-Niel. Pensé pour accueillir 700 étudiants, il regroupe salles de cours, amphithéâtre de 250 places, foyer, bureaux administratifs, hall d’accueil et vastes terrasses. L’organisation spatiale traduit les exigences d’un établissement d’enseignement moderne tout en respectant le gabarit existant du bâtiment. Ce volume étroit est structuré par un couloir central ponctué d’élargissements créant des espaces de convivialité et de lumière.
Conformément aux prescriptions de la ZAC Bastide-Niel, la surélévation adopte une volumétrie plissée générant des espaces sous rampants. Le projet a consisté à curer entièrement l’ancien mess de sa toiture, de ses planchers et de ses cloisons pour ne conserver que les murs périphériques jusqu’à la corniche. À l’intérieur de cette enveloppe historique se déploie une construction neuve de sept niveaux sur rez-de-chaussée.
Les murs d’origine, devenus un fourreau pour le bâtiment contemporain, s’articulent à une structure indépendante : façades anciennes et nouvelles dialoguent dans une relation d’autonomie et d’équilibre. L’architecture tire sa singularité de cette rencontre entre la rigueur patrimoniale du socle et la légèreté de la surélévation.
L’ensemble est habillé d’un revêtement en pierre composite blanc cassé, écho à la pierre bordelaise. Cette peau minérale unifie façades et toitures dans une continuité fluide, tissée de facettes de verre jouant le rôle de brise-soleil. Trois types de verre, selon leur degré de transparence ou de réflexion, composent un maillage vibrant qui diffracte les volumes et relie intérieur et extérieur.
Au fil des heures et des saisons, l’enveloppe blanche capte les nuances du ciel et de la lumière, offrant à l’édifice une polychromie subtile et changeante, à l’image du dynamisme de ce nouveau lieu de savoir.
Porteur du projet
Antoine GUIRAUD ✉️ 📞
Architecte DPLG, Co-gérant
GUIRAUD-MANENC SARL d'architecture (GUIRAUD-MANENC)
39 Cours Georges Clémenceau
33000 BORDEAUX
Usagers / bénéficiaires / public
Nombre : 700
Bâtiment d'enseignement supérieur privé (école de commerce). Publics : Etudiants (700), enseignants et personnels administratif.
Équipe de conception
ᐅ GUIRAUD-MANENC / GUIRAUD-MANENC : Architecte Mandataire
ᐅ MNP VACHER / MNP VACHER : Architecte co-traitant
ᐅ VIVALTO / VIVALTO : BET pluridisciplinaire
Budget global du projet
17 500 000 € HT
Financement
Privé
Financeurs
Un exosquelette support de la vêture contemporaine émerge des murs fourreau historiques. A. GILBERT Photographe – GUIRAUD-MANENC Architecture – ESSCA Bordeaux, 2023.
Au 5ème étage l'espace extérieur de l'école - un nouveau panorama sur Bordeaux. A. GILBERT Photographe – GUIRAUD-MANENC Architecture – ESSCA Bordeaux, 2023.
Cette enveloppe blanche vibre au rythme des saisons et des heures de la journée. A. GILBERT Photographe – GUIRAUD-MANENC Architecture – ESSCA Bordeaux, 2023.
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Plans d'aménagement ESSCA - RDC, R+1 et R+5GUIRAUD-MANENC Architecture – ESSCA Bordeaux, 2023.
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Coupe transversale et façade Nord-Ouest ESSCAGUIRAUD-MANENC Architecture – ESSCA Bordeaux, 2023.
Vidéo reportage des travaux de l'école de commerce ESSCA, réalisés par l'entreprise générale EIFFAGE CONSTRUCTION EIFFAGE CONSTRUCTION – ESSCA Bordeaux, 2023.