Restructuration et extension du CCAS de Poitiers (86)
Projet construit
Catégorie(s)
Ressources et savoir-faire - Pratiques
Le projet du CCAS de Poitiers valorise les ressources locales et les savoir-faire vernaculaires à travers l’usage de matériaux naturels (chaux-chanvre, terre, sable) et le réemploi d’éléments existants. Il affirme une pratique durable, ancrée dans le territoire, où patrimoine, innovation et sobriété s’unissent pour réinventer un service public attentif à l’humain et à l’environnement.
État d’avancement
En cours de réalisation
Année de réalisation
2027
Localisation
45 rue de la Marne
86000 POITIERS 📍
Commanditaire
Ville de Poitiers
Descriptif du projet
Au cœur de Poitiers, la réhabilitation et l’extension du CCAS s’inscrivent dans une démarche ambitieuse : faire entrer la ruralité dans la ville et offrir un nouvel horizon au patrimoine bâti. Le projet redistribue les services existants et crée une extension dédiée à l’accueil du public et de la petite enfance.
Ancien commissariat du XIXe siècle, l’édifice devient le support d’une approche durable et respectueuse des ressources locales. Les matériaux choisis — isolation en chaux-chanvre, enduits en terre-chanvre et chaux-sable — assurent confort thermique, qualité de l’air et matérialité des parois. Cette alliance entre héritage et innovation réaffirme la pertinence des matériaux naturels face aux enjeux contemporains.
Le projet s’appuie aussi sur une réflexion autour du réemploi. Les anciens pics défensifs de la grille sur rue, transformés en supports de signalétique, et les luminaires ornementaux issus d’un site déconstruit témoignent d’une économie circulaire appliquée à l’architecture. Ces gestes, à la fois discrets et porteurs de mémoire, instaurent un dialogue entre passé et présent.
L’opération « Sauve ta plante » prolonge cette philosophie en réemployant le vivant comme acteur du projet. Habitants et usagers participent à la création d’un jardin comestible partagé, renforçant le lien entre bâti et nature et donnant au lieu une dimension sensible et collective.
Plus qu’une simple rénovation, cette intervention se veut manifeste : démontrer qu’un bâtiment public peut, en plein centre-ville, incarner les valeurs de la ruralité — sobriété, réemploi, lien à l’environnement. À Poitiers, la ruralité s’invite en cœur de cité, réenchante l’architecture et rappelle que l’avenir se construit dans la continuité des gestes de nos aïeuls, avec des matériaux ancestraux et une vision durable du territoire.
Porteur du projet
Philippe MULNET ✉️ 📞
Co-gérant
corset-roche & associés
5 rue de la Marne
86000 POITIERS
Usagers / bénéficiaires / public
Nombre :
Les usagers du CCAS de Poitiers sont le personnel du CCAS, les habitants de Poitiers ainsi que les enfants pour la partie bâtiment Petite Enfance.
Équipe de conception
ᐅ Ronan GOAZOIOU / Ecodiage / Adaoz : Diagnostiqueur PEMD
ᐅ Aurélien FROMENTEAU / Cabinet Cireyam : Economiste
ᐅ Alain TRIOLLET / Soneco : BET structure
ᐅ Bob SIMONNEAU / Arcabois : BET structure bois
ᐅ Cédric MARSAULT / Omnia Ingénierie : BET fluides
ᐅ Cyril DEBORDES / ACT86 : OPC
Budget global du projet
2 150 000 € HT
Financement
Public
Financeurs
Partenaires
Vue intérieure du CCAS de Poitiers (86) corset-roche & associés - rendu réaliste de la vue intérieure
Vue de la rue du CCAS de Poitiers (86) corset-roche & associés - vue de la rue du CCAS
Vue intérieure du CCAS de Poitiers - hall d'entrée corset-roche & associés - vue du hall d'entrée du CCAS
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Plan masse - Restructuration et extension du CCAS de Poitierscorset-roche & associés - Restructuration et extension du CCAS, Poitiers, 2024
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Plan d'aménagement du rez-de-chaussée du CCAS de Poitierscorset-roche & associés - Restructuration et extension du CCAS, Poitiers, 2024
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Article de presse de la Nouvelle-République : "Le chanvre construit sa réputation"Nouvelle République - Le chanvre construit sa réputation, Poitiers, 26/05/2025