Ühaitza
Projet construit
Catégorie(s)
Enjeux de société - Réponse politique
Dans les Pyrénées, l’ancien hôtel du Gave renaît en dix logements sociaux.
Préserver l’existant, isoler en laine de bois, réemployer les radiateurs, restaurer les parquets : chaque geste concilie mémoire et dignité.
Ici, la ruralité s’affirme politique — transformer sans effacer, habiter sans détruire, faire du patrimoine un avenir commun.
Ressources et savoir-faire - Pratiques
Entre le Saison et les Pyrénées, l’hôtel du Gave se métamorphose en dix logements.
Lucarnes en bois, chaux et fibre, radiateurs en fonte réemployés, isolation en laine de bois : un chantier patient, ancré dans le savoir-faire local.
Réparer plutôt que remplacer, habiter plutôt que bâtir — la matière devient mémoire, le patrimoine un artisanat du futur.
État d’avancement
En cours de réalisation
Année de réalisation
2026
Localisation
chemin de Foirail
64470 Tardets-Sorholus 📍
Commanditaire
Domofrance
Descriptif du projet
Au cœur du bourg de Tardets-Sorholus, l’ancien hôtel du Gave s’apprête à connaître une nouvelle vie. Là où l’on accueillait autrefois les voyageurs, dix logements sociaux verront le jour : une transformation douce, entre sauvegarde patrimoniale et adaptation aux besoins de logements du territoire.
Ce projet s’inscrit dans un contexte rural en quête d’équilibre : maintien des habitants, revalorisation du centre-bourg, sobriété énergétique. La démarche s’appuie sur une connaissance fine du bâti existant — recherches historiques, relevés, sondages — afin d’intervenir sans effacer. L’organisation intérieure favorise les logements traversants, ouverts sur la lumière, le Saison et les Pyrénées, tout en limitant les circulations pour privilégier la qualité d’usage.
Sur le plan technique, la rénovation vise la certification BBC rénovation : isolation intérieure en laine de bois, menuiseries conservées lorsque possible, lucarnes reconstruites en ossature bois avec enduit à la chaux, et un système de pompe à chaleur triple service sur air extrait. Cette technologie assure chauffage, ventilation et eau chaude sanitaire avec une consommation maîtrisée.
L’attention portée au réemploi — radiateurs en fonte, parquets, escaliers, sanitaires — traduit une éthique constructive sobre et respectueuse, inscrite dans la démarche BBCA. Les travaux, entamés en 2025, associent curage sélectif, désamiantage et renfort des structures existantes, afin de limiter au maximum les démolitions.
Réhabiliter cet hôtel, c’est redonner souffle à un lieu de vie au cœur du village. C’est aussi affirmer que la ruralité peut être un espace d’innovation sociale et environnementale, où le patrimoine devient un levier pour l’avenir. À Tardets-Sorholus, habiter devient un acte politique : celui de faire tenir ensemble mémoire, confort et solidarité.
Usagers / bénéficiaires / public
Nombre : 20
Habitants de la commune ou nouveaux venus !
Équipe de conception
ᐅ Pascal Colmart / Cobet : BET structure
ᐅ Nicola Lacrouzade / Ingecobat : BET Electricité
ᐅ Maxence Mourlanne / Ingecobat : BET CVCP
ᐅ Jon Errecart / Ingecobat : BET thermique
Budget global du projet
1 212 400 € HT
Financement
Public
Curage et porte de réemploi Wagane Thiam, photographe - Ühaitza, Tardets-Sorholus, août 2025
Conservation de l'escalier Wagane Thiam, photographe - Ühaitza, Tardets-Sorholus, août 2025
Reprise des lucarnes en ossature bois Cécile Conduché - La Minga - Ühaitza, Tardets-Sorholus, août 2025
Coupe transversale La Minga - Ühaitza, Tardets-Sorholus, 2025