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11 logements à Sainte Eulalie

Projet construit

Avenue de l'Europe, Sainte Eulalie / La Nouvelle Agence — Avenue de l'Europe, Sainte Eulalie La Nouvelle Agence

Catégorie(s)

Économie rurale - Communs

Le terrain du projet est au centre du bourg de la commune rurale de Sainte Eulalie en Gironde. La bâtisse d’angle existante est réhabilitée en un grand logement social, 10 logements sociaux neufs sont créés. La somme des logements individuels définit une grande maison à même d’encadrer la maison de bourg existante et de créer un vaste espace collectif protégé. Une très grande maison plutôt que plusieurs petites et plutôt qu’un immeuble.

Identité locale - Culture/nature

Le projet définit une grande bâtisse en trois corps de bâtiment dans l’esprit des chais environnant. Il est attentif à offrir la meilleure exposition et la plus grande qualité d’espace et de hauteur aux logements et entre les logements. Il définit un format intermédiaire et familier inspiré des corps de ferme environnants. Neuf, ancien, intérêt particulier et intérêt collectif se confondent.

État d’avancement

Effectué ou livré

Année de réalisation

2013

Localisation

3-15 avenue de l'Europe
33560 Sainte Eulalie 📍

Commanditaire

Aquitanis

Descriptif du projet

Le projet a été envisagé comme une réflexion sur le collectif là où la commande initiale consistait en la réalisation de maisons individuelles parfois groupées par deux. Les logements partagent tous les mêmes qualités : double orientation, larges ouvertures, menuiseries bois, carrelage et faïences de qualité nettement supérieure aux produits standards du logement social. La recherche de rationalisation dans l'implantation sur le site a permis au même coût l'usage de matériaux plus nobles. Les hauteurs sous plafond, en particulier dans les petites pièces, et à raison d'une vingtaine de centimètre supérieurs à la moyenne, augmentent nettement la sensation d'espace. A l'extérieur la somme des logements individuels définit une grande maison encadrant la maison de bourg existante et créant une cour, espace collectif protégé. La rationalisation du volume bâti et l'optimisation des surfaces de façade ont permis de dégager les moyens nécessaires pour utiliser les matériaux les plus pérennes possibles: façades en béton désactivé en place, menuiseries et volets à battant en bois, tuiles de récupération, carrelages et faïences en grès de grande qualité. La recherche a consisté à "relire" les formes couramment utilisées dans le bourg. Les toitures en tuiles usent de leur souplesse et permettent la réalisation dans une grammaire contemporaine de forme de pignon en façade. La teinte du béton désactivé, aux granulats de rivière dans les tons ocres tend vers celle de la pierre naturelle du centre bourg. Elle rappelle tout en étant nouvelle quelque chose de connu. Les volumes créés s’organisent autour de la maison existante en approchant au plus près de son gabarit. Le format est intermédiaire, il rappelle celui d'un corps de ferme, ses matériaux bien que récents paraissent familiers.

Porteur du projet

Samira Aït-Mehdi ✉️ 📞

Architecte

La Nouvelle Agence
10 quai de Brazza
33100 Bordeaux

Usagers / bénéficiaires / public

Nombre : 40

L'ensemble se compose de 4 logements collectifs et 7 logements individuels en location sociale - 1 maison existante réhabilitée (1 T5) - 6 maisons neuves (4 T3 et 2 T2) - 1 petit collectif neuf (1 T3 et 3 T4)