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Maison Lataste

Projet construit

Mise en valeur / ei Pierre Marsan — Mise en valeur ei Pierre Marsan

Catégorie(s)

Enjeux de société - Réponse politique

Face à l’église, cette maison familiale construite en 1786, divisée en cinq logements en 1964, s’impose comme témoin d’une histoire, d’époques traversées, partie intégrante du village. La mairie devient propriétaire de ce bâtiment emblématique afin de proposer ces logements à la location. Garante de son patrimoine, désireuse de loger ses habitants dans de bonne condition, la commune entame la rénovation des logements, par étape, afin qu’ils répondent aux enjeux et aux besoins d’aujourd’hui.

État d’avancement

Effectué ou livré

Année de réalisation

2025

Localisation

10 rue du docteur Lataste
40090 Bascons 📍

Commanditaire

Commune de Bascons

Descriptif du projet

La maison est construite sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille deux T3, l’étage 2 T2 et 1 T3.
Le vieillissement du bâtiment nécessite la reprise de planchers bois attaqués par les termites. Les besoins de confort demandent une isolation thermique vis-à-vis de l’extérieur et acoustique entre logements, notamment au niveau des plancher. Les espaces de celliers sont crées dans le hall. Un des logements du rez-de-chaussée doit être accessible aux personnes à mobilité réduite.
Une occasion s’offre alors de retrouver les éléments constitutifs du bâtiment, de reconstruire les logements en fabriquant une nouvelle fluidité intérieure.
Les indices de la vie passée du bâtiment sont conservés et mis en valeur. L’ergonomie du projet est repensée, le couloir étroit est élargi, sa profondeur est réduite. Ses parois sont aménagées en volume de rangement. La cuisine s’ouvre sur l’espace principal. La cloison transversale, support d’équipements, devient un paravent, révélant une séquence du volume de l’habitation.
Les salles d’eaux sont réunies, agrandies et réaménagées, en intégrant les réseaux dans un système de pliage des parois, générateur de niches ouvertes, riches de possibilités d’usages.
Le hall et l’escalier sont transformés, intègrent un volume de celliers, comme une cabane, dont on fait le tour, et préservant un espace libre sous le plafond pour amener la lumière naturelle à l’escalier positionné au coeur de l’édifice.