Réhabilitation de l’ancien hôtel de France et de deux autres bâtiments historiques autour de la place des Cornières à Monpazier
Projet construit
Catégorie(s)
Économie rurale - Communs
Ce projet de réhabilitation de trois bâtiments historiques autour de la place des Cornières vise à créer un hôtel diffus avec restaurant et bar ouverts au public. Il contribue à valoriser le patrimoine bâti, renforcer l’attractivité touristique de Monpazier, soutenir l’économie locale par la création d’emplois et offrir de nouveaux lieux de convivialité pour habitants et visiteurs. Première étape achevée en 2023, seconde en cours jusqu’en 2026.
Identité locale - Culture/nature
Depuis sa fondation en 1284 par Édouard Ier d’Angleterre, la bastide de Monpazier conserve son tracé médiéval presque intact. Dans ce cadre exceptionnel, la réhabilitation de ces bâtiments vise à révéler les strates d’une histoire séculaire – de la guerre de Cent Ans à la Révolution – et à redonner vie à un patrimoine où l’architecture raconte l’identité culturelle du lieu, faite de continuités, de pertes et de renaissances.
État d’avancement
En cours de réalisation
Année de réalisation
2026
Localisation
21 rue Saint Jacques
24540 MONPAZIER 📍
Commanditaire
SAS Hôtellerie des Cornières
Descriptif du projet
UN HÔTEL ATYPIQUE EN DORDOGNE
La première étape de ce projet a été accomplie en 2023 avec l’ouverture de l'hôtel "le Chevalier Bleu", premier des trois bâtiments restaurés. Là où ne subsistaient que des ruines, près de deux ans de travaux et des techniques de restauration innovantes ont permis de redonner vie à une structure remarquable, en révélant son ossature originelle et en la complétant d’éléments contemporains dédiés au confort et au bien-être.
Les éléments architecturaux et décoratifs préexistants – murs en pierre, escaliers en bois, volumes médiévaux – ont été respectés et mis en valeur par des interventions légères et réversibles. Ces choix exaltent l’âme du lieu : les espaces sont intimes et évocateurs, traversés de jeux de lumière et de matières qui racontent une histoire renouvelée.
Sur le plan technique et fonctionnel, tout a été pensé pour garantir un haut niveau de confort : climatisation réversible, isolation acoustique et thermique, éclairage discret mais performant, ergonomie des circulations. La plupart des chambres et suites disposent de kitchenettes, tandis que deux suites et les espaces communs – bar, spa, piscine – sont accessibles aux PMR.
La deuxième étape, déjà en cours, prévoit la réhabilitation d’un autre bâtiment classé autour de la place des Cornières, pour y créer de nouvelles suites et de nouveaux espaces communs, toujours dans le respect des prescriptions patrimoniales et d’une vision cohérente de l’ensemble. L’achèvement est prévu pour 2026.
Ce projet illustre un dialogue subtil entre passé et présent : loin de figer le patrimoine, il l’ouvre à de nouveaux usages et à de nouvelles expériences. À travers lui, Monpazier enrichit son identité d’un lieu d’accueil contemporain qui s’inscrit dans la mémoire bâtie et dans l’avenir du village.
Porteur du projet
Enrico Realacci ✉️ 📞
Architecte mandataire
SAS ENRICO REALACCI ARCHITECTURES (SAS ENRICO REALACCI ARCHITECTURES)
394 route Joséphine Baker, lieu-dit Les Milandes
24250 Castelnaud-la-Chapelle
Usagers / bénéficiaires / public
Nombre :
touristes, voyageurs, habitants de la commune et de la région, commerces locaux
Équipe de conception
ᐅ Pierre CADOT / SARL P. Cadot architecte du patrimoine : Conseilleur en patrimoine
ᐅ Lilian WALLET / WORKS ingénierie : B.E.T. fluides
ᐅ Fabrizio TORZETTI / V2STUDIO : B.E.T. structures
Budget global du projet
coût du 1er bâtiment déjà livré : 2 180 000 € HT ; budget global du projet : 5 000 000 € HT
Financement
Privé
La cour intérieure avec la piscine R. Pastrovicchio - Enrico Realacci Architectures - Hôtel Le Chevalier bleu, Monpazier, 2023
La hall d'accueil avec l'escalier du XVIIe siècle Enrico Realacci - Enrico Realacci Architectures - Hôtel Le Chevalier bleu, Monpazier, 2023
La suite 106 avec sa cheminée Rénaissance Enrico Realacci - Enrico Realacci Architectures - Hôtel Le Chevalier bleu, Monpazier, 2023
Plan du rez-de-chaussée avec réception, bar, piscine, spa et suites accessibles aux PMR Enrico Realacci Architectures - hôtel "le Chevalier bleu", Monpazier, 2023
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Extrait du magazine "Propriétés du Périgord N°14 - Automne/Hiver 2023. Auteur de l'article : Maéva Louis - Photos : E. Realacci, R. Pastrovicchio - Enrico Realacci Architectures - hôtel Le Chevalier bleu, Monpazier, 2023
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Extrait du magazine italien "Wellness Design" N°4-2023 avec traduction en français Auteur de l'article : Enrico Realacci - Photos : E. Realacci, R. Pastrovicchio - Enrico Realacci Architectures - hôtel Le Chevalier bleu, Monpazier, 2023